刘淳海来得很早，趁着还没有开会的空隙，把手上的工作处理了一部分。他的办公室不算大，有一扇窗户正好让阳光落进来。他背后有一面横幅，从落款上我们判断是他自己写的。

在来之前，就对刘淳海研习书法近30年的事情有所耳闻，不由得好奇起这个人来。横幅上“大道无极”几个字颇有些名堂，既有师承颜鲁公的意思，又落在二王的笔触上，笔势连贯，不作迟疑。到落款“淳海”二字时，又稳稳收笔，浓淡相宜。

到这里，不由得在想，刘淳海到底是怎样的性情呢？

他活得很认真，特别是在他认为与时间有关的事情上，姿态很重要。

世人大多对时间有自己的理解，刘淳海也有。每次有项目前，他都要到施工现场去看一看，在图纸上画一画，把每一个细节，特别是将来住户的生活习惯考虑进来，不出偏差。这些都是需要时间的，就像他学习书法一样，一笔一画勾勒到今天。

对刘淳海而言，生活更重要的意义可能在于思考。

他爱好很多运动，譬如带女儿骑行，开着越野车和朋友到乡间去，“爱好是对生活的补充，一种调剂，使人集中精力，而这对于人的性格培养非常好。”

他至今仍在寻求有趣、新鲜的生活方式，在他所理解的生活范畴里，把每一件事情做出样子来，做出新意来。如果说他有什么守旧的地方，那就是和前人一样，在书法上循古法。

刘淳海有一个绕不开的问题，即我是哪里人？

“我祖籍江阴，但是从来没有在那里生活过。我出生在上海，妹妹出生在北京。父亲当时在北京航空航天大学读书，毕业后留在北京一处研究所工作。母亲从上海毕业后，去了辽宁辽阳工作，我就经常北京、辽宁两地跑。”

这样的生活前后持续了10年，直到后来父母都到了湖北襄阳工作。这样，一家人才开始了一起生活的日子。因而，“故乡”这个词对刘淳海而言是模糊的，他去过很多地方，像一个游子，往来于南北之间。也正是在这段时间里，他对于不同地域，不同文化，不同习俗之间的差异性，有了清晰的认识。这种认知比课堂上的讲课要来得扎实、生动，使他在此后从事的地产行业里有了最初的概念。

毕业后，刘淳海没有遵循父母安排好的路往下走：“当时可以进研究所，但我想出去闯荡闯荡，见见世面，以后再说。”

这样一来，刘淳海到了一家建筑公司，从施工员做起，现场几乎没有他不会摆弄的机械。现在他回忆起那段往事，还是觉得蛮辛苦的，但扎根一线，和工人们吃住同行的日子，让他更多地理解工程项目基层参建人的苦衷，了解工程项目运行的完整流程的细节。

“前后大概有4年吧，后来我到研究所的基建处做一些设计工作，1995年到南京后开始接触房地产，干了很长时间。等到2006年，我正式加入中粮，中粮在南京的4个项目我都是参与的。”

如今，刘淳海和父母都在南京定居下来，“南京这座城市很有意思，南北交融，包容性特别好，对人友善。我父母也很喜欢，一家子就这样住下来了。”

进入中粮集团后，刘淳海发现自己从前对中粮的认识可能有一点偏差。

“虽然过去大家也知道这样一个企业，它是集合粮食、贸易、加工等诸多行业的大型央企。但也是在加入后我才了解到，中粮在服务行业也首屈一指，中粮地产更是国资委允许的16家做地产的央企之一。”

正是有了这样的底气，刘淳海一连参与开发了4个项目。

从早期的颐和南园，到彩云居、鸿云坊，再到目前的祥云，面对的客户群都不一样，因而项目也呈现出多样化，致力于打造从田间到餐桌的全服务链的小区环境。

谈到当下地产行业同质化的问题时，刘淳海说：“这个问题要一分为二来看，同质化当然不好，但也应该看到当一个领袖式的人物开创后出优秀的项目后，一些设计能力一般的企业跟风来做，这未必是坏事。很多事情都是从模仿到做精的，如果自己没有创作能力，还强行上项目，反而会比较糟糕，有较大的安全隐患，这些要量力而行。”

▲刘淳海手书作品

每一个项目都是独一无二的，是不可复制的，现场情况必须要了解附近的地理位置，区域优势等特点。刘淳海强调个人的审美偏好不能强行带入到项目方案设计中去，一定要根据项目的发展优势来量体裁衣，顺势而为。

在现场施工的时候，刘淳海对质量也看得很重。

“过去工人们都是有师承的，一个师傅带一个徒弟，他们要对自己的手艺负责，所以质量往往有保证。现在虽然有工程监理进驻，但工人来源良莠不齐，一般都是建筑劳务公司带着人来。因此在施工过程中，中粮对施工质量要求是非常高的，确保建筑的可靠性是必须做到的。”

刘淳海坦言，从事地产行业这些年来，不可预见性的东西太多，压力也是肯定有的。但是当一个项目开始慢慢做得顺手以后，压力便转化成动力了，重点是要往前走，别害怕压力。

“任何行业，前期非常关键。对一个人的习惯和思维方法，会有很大影响。关键是要进对行，跟对老师。”

近几年来，随着经济的持续发展，城市人口的增加，人们的消费能力不断增长，也涌现出一个又一个时髦的词语。

其中就不乏“城市综合体”这个概念。它是将城市功能进行组合，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

为了适应经济发展需求，中粮推出“大悦城”项目，目前已经在北京、上海、天津、成都、沈阳、烟台等数个城市全面铺开，是集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体，实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等多业态、全服务链城市综合体。

“南京这些年发力迅猛，经济发展有目共睹。而中粮在南京也深耕细作，已经具备了大悦城落地的基础。”

▲中粮·大悦城

在刘淳海的设想中，南京大悦城应当是一头连着消费者，一头连着商户，将南京本地流行的业态和品牌进行科学合理的配比，从而呈现一个全新的大悦城。

基于这样的想法，刘淳海与中粮地产南京公司的同事们，积极寻找土地，推动大悦城在南京落地。

“大悦城很有意义，它的品牌名称也很有趣，据说是《论语》有一句‘近者悦，远者来’来的灵感，意思是创造喜悦和欢乐给别人，使周围的人感到愉快，并吸引远道而来的客人。”

在不久的将来，南京大悦城项目也将启动，成为中粮地产在南京的又一力作。

▲大悦城

谈到最初喜欢上书法的事情，刘淳海有些腼腆，他并不是一个特别善于言辞的人，但往往在质朴的语言里有他真诚的地方，“没有什么特别的缘故，就是看到自己喜欢的作品，就开始写了。”

他的行动力特别强，每周只要时间允许都要练习书法，一练就是几个小时，“也没有去特意拜过师傅，都是自己临帖，走过不少弯路，一切随缘。”

看得出来，刘淳海的书法底子是从颜体打下的，如今他的作品更多见于行草书。到了这里，显然就绕不开书圣王羲之和他儿子王献之的书帖，不论是赫赫有名的《兰亭序》，或是一些手札信笺，都是刘淳海汲取笔法的地方。

而二王在书法史上的地位，不仅仅在于书写了优秀的作品，更多还是一脉相承，前接魏晋，后启隋唐。

刘淳海认为，“二王的字很耐看，符合中国人的审美，在中国文化里偏中庸一点。”他表示自己性格也偏向中庸，“现在有些艺术风格，很抢眼球，但却像暴风骤雨，可以欣赏，但不能天天这样，不然你会发狂的。”

▲刘淳海手书作品

值得一提的是，生活上的爱好在工作中也相得益彰，“鸿云”项目的题字便是刘淳海自己手书的，飘逸灵动，行笔流畅，他对于传统的美的提炼，有自己独到的见解。

“一个人只要有爱好，不管自己擅长不擅长都，因为你只要喜欢，就会去欣赏，这样就算你没有时间练习，但欣赏的水平却不会降低，这样说来在爱好的领域即使‘眼高手低’也并非坏事。”

如果工作之余没有其他安排，刘淳海通常会沉浸在自己的世界里。每天要花上一点时间写写字，陪陪家人。就在这次访谈后的一周，他又陪着女儿去骑行了，脑袋放空的状态让他十分放松。

明人张岱讲，人无癖不可与交，以其无深情也，想必就是这个意思。

再忙都得生活，正是存了这份心思，刘淳海对每一件事都抱以让人让己舒服的态度来做，因而他也总是被生活满怀拥抱，继续前行。

（本文经授权转载自《城品》）

▲王羲之《快雪时晴帖》

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