678.9米!总投资100亿元“118大厦”,上海中心痛失亚洲第一高楼-上海中心大厦造价多少
预计将于今年2022年底前
,也就是在未来一个月之内,世界第二高楼--位于马来西亚首都西隆坡的有678.9米高的 PNB 118大厦就将正式落成交付了。该大楼在上部有个160米高的桅杆,使这座高楼又达到了世界第二高的高度。
这是由马来西亚国有控股也是最大的基金管理财团 PNB(Permodalan Nasional Berhad,及国民投资机构)花费11.8亿美元约合近85亿人民币投资开发的一座新的马来西亚首都吉隆坡地标项目,其高度超过了中国上海的高度达632米的上海中心,一跃跻身为亚洲第一高楼,从此独享刷新亚洲天际线的荣耀。 PNB118大厦由来自澳大利亚的世界知名建筑设计公司 Fender Katsalidis建筑设计事务所集团公司负责设计,建设施工单位正是大名鼎鼎的韩国第1财团三星物产集团和马来西亚本国最为著名的建设工程企业UEM建设集团负责工程主承建。按照当时的规划设计,整个大厦分为三个阶段进行建设,总建筑面积为19英亩,而今天我们说的这个pnb118大厦是整个建设综合体项目的核心工程另外还包含1座7层的购物中心,该工程于今年底就将施工完成,而最终整个综合体建成的时间要至少延后两年。
PNB118大厦
总共设有118个楼层,是在2014年正式开工建设的,截至当年的11月份基础施工进度达到50%,桩基基础工程施工在2016年9月份就已基本完成并顺利转入地面施工阶段。2017年底开始地基基础筏板浇筑,2018年实现核心筒施工冲出±0,到2019年3月份核心桶即施工到50层,整体楼层施工也达到了40层的高度,在整个2019年和2021年两年的时间里,基本上完成了整个大楼的主体结构的工程施工,其中在2020年整个大楼核心桶施工正式是达到第100层,高度也整体接近了420米。2021年12月3日是个值得纪念的日子,也就是在这一天,pnb118大楼举行了塔冠封顶仪式。截止目前整个工程已经全部封顶并进入了天线桅杆、玻璃外墙等的外部装饰和内部装修的施工过程中,大楼完成了建设项目的81%,同时,玻璃目前施工也达到了108层,整个工程施工进入了幕墙等的收尾阶段。整个楼层的建成也使它成为了全世界仅有的三座超过600米的超高层摩天大楼之一,正式树立起来其世界第二高楼的霸气形象。
吉隆坡118大厦
位于马来西亚具有历史意义的Merdeka遗址的核心区域,同时该移植也见证了1957年马来西亚脱离英联邦独立建国的历史。其名称也经过多次更名,由于马来西亚曾经是英国的殖民地,一开始起名字被命名为独立遗产大厦,其整个设计造型呈水晶石塔状,玻璃幕墙搭配切割的立面,呈现出钻石形状,从远处看就像一颗颗闪闪发光的六边形钻石堆叠起来的一样,是该座大厦,无论从哪个角度望过去都有一种让人耳目一新的感觉,气势十分宏大。马来西亚政府寄希望于以此做大厦来标榜和彰显马来西亚地区多元文化交流互融的特征,随着该座大厦的建成,吉隆坡也成为了全球除了纽约之外,第2个独立拥有4个超过400米高的世界摩天大楼的城市。
整栋大楼在建设过程中
还一度受到了国家工程建设限制令的影响,但是施工单位最终还是按期完成了相应的工期节点。大楼占地面积为300万平方尺,其中净租赁的面积为166万平方公尺的a级办公室和100万平方尺的商业单元,整个大楼还包括观景台和全马柏悦酒店。该大楼截至目前还被CTBUH评为2022年度全球最高建筑。
而该座大楼仅从
地面到塔尖的距离就达到了656米,当然最终的高度还要在全部完工之后才会向社会公布,现在还处于保密阶段。整个大楼天平的顶部,在海拔570米,整个塔的高度为55米,塔离地面515米,整个顶部高度约为150米长,大楼总的建筑面积为29.2万平方。该大厦的建成使他成功超越了马来西亚的石油双子塔和106交易所成为该国第一高楼。而我国在2015年竣工的高达632米的上海中心大厦,7主体结构,高达580米,塔冠有52米,地上更是有127层,建成后当时也是世界第二高楼而在吉隆坡pnb118大楼建成之后就退居全球第三了。
PNB118大楼定位于综合性商业建筑综合体,
集写字楼商务办公,豪华酒店,商业住宅,灵寿观景等综合用途于一身。整个大楼的平台曾被用作零售商业和购物中心,地面以上的前8食堂主要用作办公设施,将装修为写字楼其中第60层到80层这最为优越的20层将设为国民投资机构PNG的办公总部大楼。80层以上中的12盆用于豪华酒店和酒店式公寓住宅,并已经确定由柏悦酒店管理公司负责经营打理。特别需要指出的是,在第113层的高度将设置一个空中餐厅,再往上就是观景平台了。最后的第118层也就是顶层,谁有资格上去呢?这个就由PNB自己决定吧!把整个大楼的地下开发围了地下停车场,最多可容纳5000辆乘用车同时停放。
马来西亚吉隆坡是一个在全球来讲十分热衷于修建摩天大楼的城市,曾经吉隆坡就以石油双子塔首次取代美国城市成为世界上第一高楼的拥有者,在2021年11月30日,PNG1十八大厦塔,冠封顶之际,马来西亚国家领导人也出席了该仪式并亲手插入桅杆模型,为大厦项目的封顶剪彩。整个678.9米的大厦塔尖天文台为566米的位置,观景平台在518.9米屋面高度为511.2米。
这栋大楼160米的桅杆,
可不像其他的建筑一样,就像一个避雷天线,该桅杆日后将可为游客提供攀岩类似的项目,直接提升了该大楼的最高可到达的高度。这都在新冠疫情肆虐之际,经过紧张施工最终落城的超级摩天大楼,充分彰显了马来西亚城市建设的决心以及所取得的卓越成果,也成为马来西亚作为世界发达国家的象征。
不过说实话,韩国以三星物产为首的建筑集团确实也非常厉害,几乎建造实力垄断了世界最高楼的市场,比如我们耳熟能详的世界第一高楼迪拜哈利法塔高度828米,就是三星物产集团建造的,能在土豪中东拿下这样的工程本身就是实力的象征,其建设的效率和质量也是无可挑剔。今年还拿到了沙特未来城The line的大量基础设施相关的项目建设,基本上锁定了初期利润最高的项目部分。除此之外马来西亚现在的地标建筑“、世界最高双子塔452米的双子塔”,台北101金融大厦、新加坡中心区UIC大厦等亚洲排名靠前的超级摩天大楼均出自三星物产建设集团之手。
当然作为我们中国人也不要气馁
,毕竟我们的上海中心大厦虽然高度仅为632米,但是从楼层设置为127层来讲比马来西亚PNB1十八大楼还要多几个楼层,如果去掉马来西亚PMNB1十八大厦的围杆和上海中心52米高的顶部天线,相比较起来上海中心在高度上还是占优的。另外一个城市,一个国家是否有未来发展的前景,主要也不看它建立的第一高楼是什么,更重要的是看重他对人民生活品质的追求以及科技创新能力的关注与持续提升,高楼是一座城市的亮丽风景,摩天大楼更是一个城市高度一个国家未来发展信心的体现,何必在争那不切实际的第一第二呢?毕竟我们国内有多个城市,都提出过超过700米的摩天大楼计划,最终由于国家统筹考虑不也给取消了吗?
基建狂魔若非要争第一,有谁能与之匹敌?
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